由于农业户口取消,对于农民朋友来说,未来能证明拥有土地使用权益的只有土地确权证书了,拿到土地确权证书对农民朋友是非常重要的。那么,农村土地被征收后还能确权吗?哪些情况能确权?哪些情况不能确权?
征收农村土地进行铁路、公路、水库、城镇扩建等基础设施建设
●已经依法办理相关征收手续,并进行了征收补偿、附着物补偿和安置补助的地块,不再作为农村集体所有的土地进行登记颁证。
●征收的农村土地已经无法复耕,无论是否办理征收手续,只要没有进行征收补偿、附着物补偿和安置补助的地块,村组集体经济组织要在农村土地台账中登记造册,不再向农户颁发《农村土地承包经营权证》。同时,村组集体经济组织要立即要求征收土地的组织或个人尽快办理相关手续和支付相关的补偿费用。
●已经征收的农村土地仍在由农民继续耕种,即使已经办理了征收手续、只要没有进行征收补偿、附作物补偿和安置补助的地块,要组集体经济组织要在农村土地台账中登记造册,已经按家庭承包方式发包给农户的,填写《农村土地承包经营权证》;以其他承包方式进行承包经营的,按照农村土地流转有关政策规定执行。
村组集体修建村组道路、农田水利设施、集体公益事业占用农村土地
《土地管理法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
因乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的不再确权。占用农户的承包土地通过机动地调剂解决;没有机动地的村组,应当依法通过土地调整或者给予一定补偿的办法解决。
原来有土地证的可以确权,而原来没有土地证书的不能确权。
能确权的土地:农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
不能确权的土地:存在纠纷的土地,私自开垦的荒地和未利用地不确权到户等。
农村土地被征后,那些已经被征收,但是农民继续在耕种,并且没有执行征收补偿的可以确权,而征收的土地被用于集体的公益性行为,这种是不被确权的的