房产交易在交易大厅签订正式合同那时必须双方亲自到场，不允许代理。如果有身体不便等情形的，要提交一大堆证明和公证，麻烦得很，其他情况都必须亲自出席签字。
当事人可以办理授权书，指定代理人代替签字过户住房。
需要把授权书，身份证，户口本，婚姻证明，等证件资料，交于指定代理人。
《房屋登记办法》：
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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