我前段时间想买房,自己周末跑了很多楼盘,看了很多房子,人累心更累。最后,通过裕丰地产介绍,买了一套二手房。主要注意几项:
1、新房都在郊区,广州周边城市,想买在广州市区的还是二手的实惠点。
2、二手的要注意学位是否被用,要考虑以后孩子上学的问题。
3、各种税,房屋有无过万一,是不是唯一的一套房子,是否有贷款啊要问清,核算好。
4、看清购房合同注明中介费多少,各种费用多少。免得扯皮。
最后,自己如果有精力可以自己去看房的。但真心中介专业些,很多问题帮你考虑到,而且你可以随时咨询。不然吃亏的还是自己。现在查的很严,个人感觉中介行业越来越正规。
我之前也是在房产中介买的2手毛坯房。有几点经验可以跟你分享一下:
1.不管他怎么催,不要急着交定金,多找几个中介看看多对比。价格太低的肯定有问题。
2.签购房合同前,要看过卖家的不动产证,契税发票,购房合同注明中介费多少,各种费用多少。如果因为银行原因没有办理得下贷款你可以免责,如果是现在还有人住的,要搞清楚有无抵押,户口是否迁出。
3.到了房产中心办理过户,可以查询房产证是否有过抵押。一定要查好了再办下一步。
最后,不是每个中介都想着做坏事,骗人的。人家靠合法经营才能长久做下去,自己凡事多想多问多查没有问题的。
裕丰地产,创建于1995年,是华南地区具有品牌影响力的房地产中介综合服务机构,也是一家拥有高度企业责任感的公司。
作为房产中介市场的知名品牌,立足于裕丰式股份合伙制的优秀制度基础,重视员工培养,让更多的裕丰同事成为企业当家人;同时,吸引大批业界精英加入裕丰地产创业平台,汇集、融合成一支有蓬勃生命力的房产经纪人队伍,致力于为广大客户提供如家置业服务!
裕丰地产业务主要涉及房屋租赁、二手房、新房、写字楼、商铺等销售代理,二十二年来,已发展超千余家家分行,是广州房地产中介具有影响力品牌之一。