这种情况很普遍，但是如果用你的首付款拿去给卖方还按揭是有一定风险的，假如卖方还完按揭之后不配合过户或者房产被查封的情况就很麻烦了。所以建议先给定金，让卖方和中介公司去想办法找到钱拿去还按揭（有垫子公司等），同时双方也可以把资料准备好递交给银行做贷款审批（这样不耽误时间），卖方还款和买方贷款通过之后就可以去过户，当天再给首付款，拿到新产权证再去做抵押，最后银行放款给卖方。
