可找社区或者规划局协调，如果协调后还是不签字，只要你的建设是合法的，应当可以申请规划部门开工建设，并告知邻居配合，如果邻居不配合可以向规划部门举报或者向法院起诉。（以上仅供参考）
首先翻修房子要在所在的乡镇村建所、国土所办理准建证和土地使用证，在核准的土地上翻修。如果要占用他人的土地，需与他人协商（交换土地或补偿现金），双方协商一致就可以了。
鉴于你这种情况，只能去土管局托关系，找人代签，只要土管局认可就行。
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