夫妻买房是在付首付时就两人名字还是在办理房产证时两人名字：
这两者并不冲突，是两个相对独立的概念，不可混为一谈；
当然，两者也可同时进行，具体还是要从实际出发；
如果在拿房产证前两人结婚了，算共同财产；
如果先拿房产证，后结婚，有共同付首付的证据，算共同财产；
没有的话，首付算当事人的财产，婚后还的款算夫妻共同财产。
最好是办理房产证的时候写两人的名字。
签预售合同付首付时是两人名字，办理产权证就是两人的名字！
房产证当然是夫妻共同才产
办房产证时
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