双方带上身份证、婚姻证明、购房合同、房产证、土地证到当地的房管部门申请办理过户手续。费用主要是契税，这个是按照房屋交易价格的2%到4%计算（依据是面积的大小，这个要在当地的税务部门查询），再就是其他的小费用。约2000元。如果是不到5年的房产就要多出个营业税5.5%。
