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财务自由这个词,大家听多了,那么什么叫财务自由呢?
简单说,就是你持有足够多、长期现金流收益好的资产,当这些资产每年产生的现金流,足以覆盖你的家庭支出时,就算是实现财务自由了。
比方说你家持有一处厂房,每月可以收租1万,相当于每年可以收租12万,而同时你们家每年的家庭支出是10万,这时候,你已经算是实现财务自由了,可以不用工作,单靠厂房这一资产产生的现金流,就可以过上好日子了。
但是现实是,你可能会生娃、会买房、会买车以及赡养父母等,这样你的家庭开支可能会不断上升,同时还要考虑通货膨胀,这时如果你只有那一处厂房的资产,而没有其他工作收入或资产收入,很可能家庭开支就超过了租金,而不能达到财务自由了。
这就尴尬了,本来以为生活可以从此无忧无虑,没想到半路岔劈了,又再次回到财务不自由的状态了。
那么到底要攒多少资产才能实现财务自由,不会发生这种半路尴尬的场面呢。
这里给大家分享一个4%法则。
4%法则:通过投资股票资产,每年从退休金中提取不超过4.2%的金额用来支付生活所需,那到自己去世,退休金都花不完,因为股票资产自己会增值。
简单来说,把预计财务自由退休后每年的花费乘以25倍(除以4%=乘以25),就是我们想要财务自由需要攒的资产。
即下面的公式:
财务自由所需最少资产量 = 家庭年开销/4%
注意这里的家庭年开销是预计财务自由退休后的家庭年开销。
举例来说,你理想中财务自由了,就退休了,从此过上不必为钱忧心的快乐人生。而经过你的预估,到时你的家庭年开销会是20万,那么为了财务自由,你至少应该攒500万的股票资产(20*25=500)。
按照目前的市场行情,大约都在2%-3%之间。假如一个家庭的年度开支是10万,那 么如果拥有330万-500万可以产生现金流的可支配净资产,就相当于跨过了财务自由的门槛。
如果家庭的年度开支增长10倍,达到100万,那么对资 产的要求同理也增长10倍,在数千万的级别。
考虑到2%-3%是一种无风险的收益率,而实际中高于此的收益率并不鲜见,门槛稍稍降低也是可以的。
对于一般人而言,你若能持有一套没有贷款的房子,外加25年的日常开支费用(一年20万,即500万),在一线城市应该可以活得自在了。
因为每个人财务自由的定义是完全不同的。可以说1000个人有1000个人的财务自由的定义。
那么我的理解是,当你不需要去出售自己的时间,你的被动收入就可以去满足你理想生活状态的时候,那么你就实现了财务自由了。
什么是财务自由:
财商的启蒙书籍《富爸爸穷爸爸》提出了财务自由这个概念。书中对于财务自由的定义是被动收入大于支出就是财务自由。被动收入就是指不需要花费多少时间和精力,也不需要照看,就可以自动获得的收入。
财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入必须至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,并且此状态能长期持续下去,不再为钱工作,而是真正为兴趣工作,就可以称之为财务自由。
一般说的财务自由不是说你有多少资产,是你看病就是说有钱旅游有钱吃饭有钱。不捉拿有余钱这样的才是财务自由。
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