与执行利率相关，现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%，月利率为5.88%/12，35万，20年（240个月）：月还款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/[(1+5.88%/12)^240-1]=2483.34说明：^240为240次方
