首套房商贷28万,15年,每个月需还贷多少钱?

2024-12-31 05:53:57
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回答1:

等额本息法: 贷款本金:280000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2199.66元、连本带利总还款金额是: 395938.8元、共应还利息: 115938.8元。 第1个月还利息为:1143.33 ;第1个月还本金为:1056.33  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

回答2:

目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是115939.49元,每月还款金额是2199.66元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是103471.67元,每月还款金额逐月递减。