根据相关规定，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
具体应纳税款计算公式为：应纳税款＝含税销售额/（1+5%）*1.5%。也就是说，如果个人房屋出租后含税租金为10000元/月，那么每个月的应纳税款约为142.86元。
根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代 开增值税发票的公告》规定：营业税改征增值税后由地税机关继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代 开增值税发票业务，以方便纳税人办税。所以，纳税人缴纳个人出租和销售不动产的增值税及代 开相应的增值税发票，都要到地税局办理。
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