不能！土地管理法明确规定，农村宅基地不得向集体经济组织外流转。而且，国土资源部也明确表示，农村宅基地不得自由流入市场。所以，城镇户口人员购买农村宅基地的交易是无效的，房屋受宅基地的限制，也是如此。
不可以，城市户口不可以在农村买宅基地、买也不给办证
