房子归儿子，并没有过户给儿子，父亲有永久居住权，这只不过是一份遗产继承权的协议，这协议写得太草率。父亲有永久居住权，说明在他没死之前，房子仍然属于父亲，无论他再婚或出租，都有权支配房子的使用权，不让女方居住，是合法合理的，在父亲未死之前，儿子其实只是名义上的拥有权。
