小区停电导致冰箱里面的食物变质,物业有赔偿责任吗?

2024-12-13 11:51:46
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回答1:

要看具体情况。一般来说,由于发电厂或供电部门的计划停电、设备故障或不可抗力原因造成的停电,小区物业部门没有赔偿责任。在下列特殊情况下物业部门才负有赔偿责任:

  1. 物业部门与业主签订了物业管理合同,有明确条款规定任何原因停电造成业主的损失,物业部门都负有赔偿责任的;

  2. 由于物业部门的过失造成停电,又不负责任,没能及时修复的;

  3. 由小区内物业部门管理的自发电供电系统并收取电费的;

  4. 物业部门和业主有矛盾,非业主方面的过错,物业部门故意拉闸停电的。

回答2:

物业如果有提前发出通知与公告,是不需要赔偿业主损失的。如物业原因没有告知业主,可商议赔偿范围的。

回答3:

具体需要看停电的原因。
有时是突发事件,变压器损坏,保险烧,过载跳闸,线路故障等等,,你能找谁索赔?

甚至是变电所改造以及压电,不可能通知到每家每户
要先确定是谁停的电,物业一般不会停,因为电费是供电局收。不管是谁都有告知的义务,因为有可能造成损失,影响正常生活。也有可能提前贴了催费条在你家门上只是你没看到。其实现在很多城市是可以用支付宝缴纳电费的。

回答4:

有时是突发事件,变压器损坏,保险烧,过载跳闸,线路故障等等,,你能找谁索赔?

甚至是变电所改造以及压电,不可能通知到每家每户