最高人民法院关于同居期间房产登记在一方名下分手后如何分割

能否主张该房产首先得先区分个人财产和共同财产，对于同居期间的财产按如下规则处理：1、按约定因为买房这种事属于双方自由的意思表示，所以首先看双方就这个是否有约定，双方有约定的就按照约定处理。比如，约定购置的房产属于共同财产。2、无约定(1)一般以谁的名义登记落户的，就归谁所有；(2)不需要登记的，谁购买、使用、保管、照顾就归谁；(3)双方共同购买、使用、保管的，以协商的方式解决；(4)不能协商解决的，根据出资的份额来确定怎么分割；(5)不知道归属于哪方的财产，一般会认定为共同财产。所以，按照上面的规则，虽然有按照实际登记的情况确定分割的权限，不过你们购置的房产首先明确为共同购买，所以这个时候还是双方协商解决。不过，协商的时候，都不想变卖房子的话，那么没有其他解决方法的话，只能一人获得房子，并补偿另一方相应的补偿款。

　　属于婚前房产，属于个人房产，不是共同房产的。
　　婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
　　一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
　　《婚姻法》
　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　（一）一方的婚前财产；
　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　（四）一方专用的生活用品；
　　（五）其他应当归一方的财产。

原则上按共有财产处理

房产登记在谁的名下，就是谁的。

割不到你那边