可以,其实不存在是否要回来的问题,土地使用权的归属决定于土地管理部门的登记,只要登记是你的名字,那征地部门就会跟你谈,钱也是给你的,和对方一点关系都没有。
但是从个人角度,我劝你不要这样做,不要拿土地去换钱,这是十分短时的做法。我曾在广东生活过一段时间,那里是中国最早开放富裕的地方,很多老百姓都是靠卖地富起来的;后来呢,穷了一辈子的人突然有了大笔的财富,就挥霍享受,等花光了才发现自己已经一无所有了。目前,这种失地农民已经成了广东一个很大的社会问题,也是应当受到全国重视的。
眼光要长远。去年党代会通过了改革方案,其中土地改革是很重要的内容,党鼓励农民采取股份制形式流转土地经营权;现在就等今年3月人大通过正式法案了。你把土地留下,等土改以后以使用权入股土地经营企业,虽然暂时得到的利益少,但长远来看收益是远远超过卖地的。
我建议你与邻居说清楚,你俩虽然没签书面协议,但口头合同的合法性也是国家承认的,于情于理你都应该跟邻居商量。如果他想要这笔钱,你俩就签一个正式协议,让他去跟征地部门谈去。如果他不想要钱,那么你要拿回土地也合情合理了。
按照法律你是可以要回来,,可是法律和道德不一样,,,你这样要回来,你觉得周围人会怎么看你。。协商解决吧。。。。虽然是没有签协议,但是当初口头承诺也是一样的,,人要讲信用
举个不是很恰当的例子:你请别人吃饭,过了一段时间,你让别人把饭吐出来还给你,你觉得合适吗?农村换地很常见,换了就换了,即便没有签订协议,但说出的话,就说了,也是个诚信问题,不是那么想当然的,要是我换了你的地,你现在要因为征用获得赔偿而又换回来,我是觉得不会换的。将心比心,你想别人会换吗?
当然可以了,只要使用权证是你的名字就可以