婚前买的,缴纳买卖双方应交全套税费的一半。
婚后买的,只用手续费即可。
不看房子是在婚前婚后买的,
而是看办理增加手续是在婚前婚后。
如在婚前,缴纳买卖应交全套税费的一半,这个价格一般按评估价收取。
如果在婚后,可以参照:
配偶之间变更房屋登记权利人
因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属登记簿记载的房屋权利人和其配偶:
①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的;
②房屋所有权人为配偶双方,变更为其中一方所有的;
③房屋所有权人为配偶一方,变更为另一方所有的。
登记要件
①天津市房屋所有权变更登记申请书(原件留存);
②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
③房屋所有权证书(原件留存);
④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存);
⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。
登记时限
登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。
税费标准
①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。
②印花税:房屋权属证书每本5元。
③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。