你好，
这一现象的出现是否正常，不可一概而论的。
出现这样的原因有两种基本情况：1、是账务处理过程中有错误的记录与记载，或是在土地增值税计算过程中，出现了计算错误，就会导致土地增值税为负数；2、可能由于市场销售价格的下降或过低，加上房地产开发企业的税收优惠政策：加计扣除费用20%的政策，从而也是会导致作为土地增值税的计税依据的增值额出现负数的情况
简单的分析，仅供参考！
怎么可能是负数呢?土地增值税是你卖一块钱的东西交一块钱所核定的税,应该不可能出现这种情况的,除非是你自己数入收入的时候数字前面不小心打了个负号.还有就是你现在汇算清缴了,你以前交过头了,现在汇算下来不需要这么多.你所提供的资料不完整只能做以上判断.
很简单哈。
真实：成本过高同时卖的很便宜
不太真实：你们把成本计算的太高同时卖的不贵
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