可以要求的，退不退你就说不算了，有夸大的成分找房产管理局
如果他说的与签订协议不符，你当然可以要回首付款。
用虚假宣传吸引购房者，欺骗消费者。他们显然违反了合同。如果你有证据，完全可通过法律途径解除合同并要求开发商赔偿损失。
