北京的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。北京户口和北京工作居住证单身可以购买一套，已婚家庭可以购买两套。外地户口需要连续60个月北京纳税或社保，单身和已婚家庭都只能买一套。
