房屋所有权和继承问题 ？

　1、虽然你与父母住一起，但房子的产权是父母的，在父母相继过世后，房子将作为他们的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承。
　　2、你和姐姐同为法定继承人，每人各得遗产的1/2。
　　3、按照《继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”的规定，你姐姐并没有表示放弃继承，就意味着她已经拥有父母遗产的1/2，只不过没有析产罢了。
　　3、由于你和姐姐各自拥有房子的1/2产权，你要想在该房子内长久住下去，就需要向你姐姐支付房子价值1/2的房款。
　　4、你是单身且没有工作，长期身体不好，不是你可以不给姐姐房款的理由，当然姐姐体恤你的困难时则另当别论。
　　5、只要在《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼”的时效内，你姐姐随时可以要求对该房子析产并依法继承，诉讼的结果还是你需要付出1/2的房款，当然也可以是姐姐住房，给你1/2房款。也可以是出售该房，每人各得1/2房款。
　　综上，你应该明白，姐姐拥有继承权和法定的1/2房子的所有权，并不等于现在不跟你明说，继承权和所有就会消失。所以，你需要对继承房产一事慎重斟酌。

　　1、虽然你与父母住一起，但房子的产权是父母的，在父母相继过世后，房子将作为他们的遗产，按照《继承法》第十条的规定，由有继承权的继承人共同继承。
　　2、你和姐姐同为法定继承人，每人各得遗产的1/2。
　　3、按照《继承法》第二十五条“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”的规定，你姐姐并没有表示放弃继承，就意味着她已经拥有父母遗产的1/2，只不过没有析产罢了。
　　3、由于你和姐姐各自拥有房子的1/2产权，你要想在该房子内长久住下去，就需要向你姐姐支付房子价值1/2的房款。
　　4、你是单身且没有工作，长期身体不好，不是你可以不给姐姐房款的理由，当然姐姐体恤你的困难时则另当别论。
　　5、只要在《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼”的时效内，你姐姐随时可以要求对该房子析产并依法继承，诉讼的结果还是你需要付出1/2的房款，当然也可以是姐姐住房，给你1/2房款。也可以是出售该房，每人各得1/2房款。
　　综上，你应该明白，姐姐拥有继承权和法定的1/2房子的所有权，并不等于现在不跟你明说，继承权和所有就会消失。所以，你需要对继承房产一事慎重斟酌。

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首先要遵从遗嘱，然后是夫妻继承，再就是直系亲属继承