您好 一般来说 签租赁合同的时候 业主本人到场手持房本或者购房合同 业主身份证 到场即可 然后客户与业主签订三份合同 不需要委托书的 如果业主本人无法到场 业主亲属和朋友 可以代签 只要业主手写或者传真一份租赁委托书给亲属朋友即可 然后业主把产证复印件或者购房合同 业主身份证 留一份给朋友 签合同时候出示即可 如果业主无法到场 也没亲属朋友 中介代签的时候 一定要中介出示业主租赁委托书 还要出示业主产证复印件或者购房合同 附带业主身份证复印件一张 中介代签没有业主委托书肯定是有风险的 值得一提的是 无论是朋友还是中介代签 租金一定要打到业主本人的银行账户 必须跟业主身份证一致 并且打完钱一定跟业主通话 确定钱是否如数收到 祝您好运
只要房屋出租方认可就可以，没有委托合同，他没有权出租。你可以不租
只能说不合法，房东不在的情况下，应该让中介出俱委托书
违法
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