婚后财产分割的问题

婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产，取决于夫妻间的约定及法律的规定，具体如下：如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;1.婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。2.婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：(一)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(二)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(三)一方专用的生活用品;(四)其他应当归一方的财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一) 工资、奖金;(二) 生产、经营的收益;(三) 知识产权的收益;(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五) 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

几种情况，你详细看看，尽量规避将来可能被分走风险：

1、如果房产证上，不加上你和你妻子的名字，这个房子就始终是你父母的产权，离婚的话女方分不到一分钱。

2、如果房产证上加上你的名字（走赠与方式），等于是将三分之一的产权赠送给你，如果在赠与时不说明只赠与你一人，就是赠与你们小夫妻二人的，所以你妻子占到这三分之一的一半，也就是六分之一。（建议你和你父母做赠与公证，说明只赠与你一人，万一你以后离婚可免除损失）。

3、如果加上你们夫妻名字（走赠与方式），等于是将房产证上的名字变成4人，那么你和你妻子都是四分之一份额。
【注意：第2、3种方式，考虑到房产全部是你父母付款的事实，将来如由法院分割，会照顾你父母的出资，会适当多分给他们】

4、如果加上你或者你夫妻二人的名字（走买卖形式）（当然属于假买卖真赠与，不会法律上只会认为是买卖），等于是将相应份额卖给你们夫妻。这种情况将来离婚时，你可以叫你父母提起诉讼，以你们并没有支付实际价款为由，要求买卖无效，把房产权人变回原样，这样你妻子也就分不到了。

——最后，如你婚前买房，婚后还贷，房子归你，婚后还贷部分和相对应的增值部分，你妻子占有一半。如果加上你妻子的名字，等于你把一半赠与了你妻子，她占有的份额理论上就是一半，但如果将来法院来判，考虑到你独自支付了首付，会综合你们结婚时间长短、对房屋的贡献大小等因素，适当照顾你的份额多一点。

有夫妻财产约定的按照约定，无约定的，婚后还贷部分属于共同财产

如果房屋登记在夫妻双方名下，那么属于夫妻共同财产，离婚后要参与到离婚财产分割当中。

如果加上两个人名字就属于共同财产，如果离婚按照份额分割。