我现在住的就是三联单的房子。我们附近也有交易买卖的。我想告诉你的是，从法律上来说三联单是不能进行合法买卖的。因为没有产权变更。简单点说，这房子不属于三联单的 持有人。只有等房产商将房子都办下来之后，房子才能属于持有人，才能过户给你。所以，法律是不认可的。
如果你非要买卖也只能找到公证处进行公证。证明你们之间的买卖行为。这个东西 没有固定的顺序。如果人家先公证，那么卖方就要冒风险。如果你先给钱，你就冒风险。打到中介账上也有可能中介耍赖的。只能见机行事了。一般来说，中介是收买家的中介费的，会偏向一些买家的。你可以多和他们商量一下，要小心哦。
你可以去嘉诚问问，嘉诚是个房地产中介，挺大的，我的房子就是在那买的，我把他们电话给你吧，83139222
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