230问答网 > 请问朋友想把我的房产证拿去抵押贷款，他把他的购房合同给我（因他还没有办到房产证）这安全吗？有什么注

请问朋友想把我的房产证拿去抵押贷款，他把他的购房合同给我（因他还没有办到房产证）这安全吗？有什么注

2024-12-14 02:51:14

推荐回答（5个）

回答1：

不安全，因为你的房子被他拿去抵押了之后，你房子的支配权就全部是他的了，他把他的购房合同给你是没有任何用处的，因为这套房子在国土局已经备案登记了他的名字，这个购房合同是没有任何用处的

回答2：

你自己去抵押贷款，再借现金给他。显然，他是没有房产可以抵押给你的，不然他可以去银行抵押贷款了。
这朋友也真够可以的，这样的事也好意思开口。应该不是真正的好朋友，得罪了也没什么可惜的。风险非常大。
补充一句：他的购房合同没有任何意义，贷款购房的房产‘他权证’在银行手里，房产证在房管局。‘他权证’的法律效力比房产证高。

回答3：

不安全

回答4：

就算出现还不上拿他的合同去抵上，你的证已经有档案在银行，到时要办理一大堆手续才能证明你的清白

回答5：

不太安全。