在这个什么都讲证件的昏国，这是不好办了。绝对是以房本里的房主名字为主的。我个人认为，这解决办法是找到房本上产权人，叫他跟你去公证处做产权所属你父的公正，出具公证书后，你才有权利处理房产。若想省钱，公正完后办过户一定要以遗产继承理由办理。其他的什么赠与啥地所交的税绝对吓人。
你好，如果房子是你父母共同财产，房子有一半是你母亲所有，另一半是父亲所有。父亲所有的一半由其配偶、子女共同继承。
不动产一般已登记为准。你的问题很不明确。
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