凡是原建筑构造上没有的、未经申请报备并获得批准的，均为违法建筑。
一般来讲，在自己所有的区域内搭建不影响市容、不影响相邻权、不影响房屋结构牢固和环境的结构，比如最常见的把阳台用玻璃窗封闭起来，一楼在自家天井中构造顶棚封闭起来，这都可视为一般违法，不予追究。但对一些如一楼破墙开门、顶楼在阳台上四面搭建独立建成房间（非凉棚或玻璃暖房），一般楼层的阳台去除栏杆用砖砌到顶形成独立的房屋结构等等，都视为严重违法需要责令整改恢复原状的。
所以，对实际发生对原有建筑构造进行改变的都定性是违法建筑。而在具体对待上的差别仅在一般违法和严重违法，不予追究和责令整改恢复原状上。
没有国家土地局批文，没有国家规划局批文私自建设的建筑物就是违章建筑！
没有手续合同而私自建立起的建筑物，都视为违章建筑。
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