您好，如果是把房贷还清的话，是可以过户给自己的子女的，如果没有的话，就需要走继承的手续了，那样业主也就是您了，当然，您也得继续还款，要是只是单纯的转换还款人的话，业主是不会变更的！
你好，房子有贷款，那么房子有抵押，根据法律，抵押权与债权一同转移。可以过户，但债券与抵押权一并转移。
你好，还清银行贷款后可以过户给子女，也可以跟银行申请借贷人转为子女。到当地的银行及中介咨询一下相关事宜吧。谢谢
