买房时如何选择好物业？

其实物业和房子对于我们做出买房的决定是同样重要的，房子质量好，我们住的安全，房子物业好，我们住的舒心。试想，如果我们天天生活在垃圾堆一样的环境中，那自然对我们的身心健康都是有害的，所以正是因为物业的重要性，好多开发商在宣传房子时都会将物业作为宣传的噱头。

在我们还没有收到房子，对一切都所知甚少时，如何挑选质量高的物业呢。首先，要选择大品牌的物业，就像我们这万科的物业一直都是质量较好的物业，很多楼盘都会外聘万科物业进行管理，选择口碑好的物业，得到大家一致认可的物业一定是错不了的。

其次，可以通过去和你们小区同样物业的楼盘实地看一下，和业主简单聊一聊，物业一般和业主接触都比较多，很多问题只要稍微聊聊就可以了解个大概了。

选择物业时最好是选择国内比较出名的几家物业公司，比如中海、万科这种比较出名的大品牌，因为这种大型的物业公司有更为系统的管理制度，对员工的要求更加严格，服务比较有保障，业务流程也更加健全，在业主产生问题的时候能够尽快的给予解决。

而且，由于有组织有领导，日常的小区活动也比较多，就像我家小区的物业就是中海的，他们会不定期的举办一些比赛，发放一些小礼品，在节假日来临的时候，会根据节日的不同，在小区里进行一些装饰，张灯结彩，增加节日气氛，还会花心思做一些装饰物摆在园区内，经过的时候有令人耳目一新的感觉。

另外，选择的时候可以先去这个物业公司管理的小区去观察走访一下，实地考察是最真实的，还可以问一问附近的邻居，了解相应的卫生情况和管理状况。

物业现在也是分等级的，但是这个等级评价不明确，物业选择不由自己吧？