2019年房价会降吗？

2019年一部分一二线城市，因为之前调控过严和购房需求强劲，房价还会有短暂的小涨。而三四线城市会转为阴跌趋势。政策是“房住不炒”，房价不太可能出现暴涨，另外经过2015-2018年的疯狂，目前楼市处在调整期。

去年以来，我们坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，在各个方面的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了变化。

主要体现在三个方面：

一是住房的成交面积增速放缓；

二是住房的成交价格总体平稳；

三是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性。

2019年，我们将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制的工作方案，具体要做到五个“坚持”。

第一， 坚持住房的定位：房子是用来住的，不是用来炒的。

第二， 坚持完善“两个体系”。一是住房的市场体系，二是住房保障体系。

第三， 坚持落实城市主体责任。因城施策、分类指导，要不断完善市场监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

第四， 坚持调结构、转方式。特别是要大力培育和发展住房租赁市场，重点解决新市民的住房问题。

第五， 保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。