如果是一个孩子的就会顺位继承，不用立遗嘱，如果是多个孩子，想留给某一个孩子的，就需要立遗嘱，立遗嘱以后最好是有中间人或者是公证人，才能够有效。
在有生之年把房子过户到孩子名下是最简单直接的方法
现在社会，随着房价的不断上涨，一套房子的价位都在百万左右，对于压力山大的儿女来说，是一笔巨大的财富。
现在房子的类型有很多种宅基地，小产权房，商品房，福利房等众多房源。但是随着社会老龄化严重，父母辛苦一辈子为儿女打拼出一套房产，在自己临终前想要将自己名下的房子留给自己的儿子。这就必须要定立遗嘱，以免自己去世后，因为产权给儿女带来很多麻烦。
那么我们根据不同的房源来说明定立遗嘱的方式。宅基地是农村目前普遍存在的。宅基地不用立遗嘱，它属于世袭制，当你去世自动落入儿女身上。福利房是没有继承权的，也没必要定立遗嘱。小产权的房子，没有房产证，所以可以书写协议，去公证处公证即可。
唯独商品房是可以继承，但是也要根据老人的遗嘱进行分配。老人可以手写一份遗嘱，再将遗嘱交到村委会核实包管，也可以请律师花钱进行存管。当老人不在世后，律师依照遗嘱代为管理及分配财产，房产等有价物品。
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