1、契税是在交易环节征收的税种,由房屋买受人缴纳。
2、你母亲的房屋卖掉,是由买房人缴纳的契税,与你妈没有关系,与你更没有关系。
3、女儿用母亲的售房款购房,需要按照规定缴纳契税,没有免税的可能,也没有抵扣的可能。
《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号):
一、关于契税政策
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
不可以,你们买的不是同一个房子,现在都是一房一价,