房产抵押向银行贷款先还利息后一次还本金的问题！！！

一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息，第12个月一次性还本。\r\n2009年一年期国家基准利率5.31%\r\n40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息（1年期总利息21240元）\r\n1-3年期5.40% 还款方式有等额本息（每个月还款金额相同），等额本金（还款金额足月递减，利息相对少一点）两种，都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。\r\n在这3年时间内，手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本，即可减少支付利息降低月供金额。\r\n按你情况贷款40万。3年期间，按等额本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息，和一年期一次性还本的利息高出了30%，你可以参考一下。\r\n现在国家正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司咨询。

一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息，第12个月一次性还本。
2009年一年期国家基准利率5.31%
40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息（1年期总利息21240元）
1-3年期5.40% 还款方式有等额本息（每个月还款金额相同），等额本金（还款金额足月递减，利息相对少一点）两种，都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。
在这3年时间内，手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本，即可减少支付利息降低月供金额。
按你情况贷款40万。3年期间，按等额本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息，和一年期一次性还本的利息高出了30%，你可以参考一下。
现在国家正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司咨询。

有，但是你的房子的价值是银行评估的，易居房子的基准价，能不能贷到二十万他们说了算，一般是评估价值的50%，但是银行放款比较慢，一般要一个月，而且评估比较严格，如果你有逾期一般不太好办，我们可以通过自己的渠道为你办理银行抵押贷款，有需要的话可以具体咨询，看我的注册名

这属于企业经营贷款 还款方式是循环贷的 每个月先还利息后还本金 要求借款人是法人或者股东名下有足值的抵押物

天津星火贷款 刘海