这个属于一房多租情况。 你们签完合同 但是没有去交易中心备案吧？ 这种情况的话，你的合同是无效的。 不过可以拿上合同起诉业主。
按照合同如果2013年产生的违约金，在诉讼时效内，现在依旧可以追究业主逾期交房的责任。
