我买了一套90平米的二手房,卖方属于二套房,现在我要过户,需要多少钱?

2024-11-04 22:49:01
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回答1:

  没有说清楚~房屋是否满五年?你是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估首次购房1%、非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。

回答2:

根据房产的上市情况以及交易金额等来定。