做售楼小姐需要了解哪些房地产信息

售楼小姐做的一手房的销售，开发商的资料都很齐全，给你们提供的设施也是非常的豪华哦，有样板房，售楼处商谈间，实景图，太爽了，我觉得你最需要了解的先不是房地产的知识，而是你即将销售的这个楼盘的所有户型有几种？各个户型的面积？朝向？户型方正与否？这个小区的总大小，所在位置有什么优势？出门地铁站远吗？有的人还想知道风水好吗？小区配套设施齐全吗？周边银行有那几家？酒店有那几个？有的人还想知道最近的工业区到这里有多远？上高速近吗？带小学中学学位吗？开盘价位同比其他小区低吗？低多少？ 如果这些你都烂熟于胸，我想这个客户听完你的讲解，他不买也会在你面前汗流浃背的。。。
上面那些都知道的话，房地产需要知道的就是一些基本的就好了，你要知道国土局出了或者即将要出什么政策对购房有影响的，开发商针对式市场形式开发的这个楼盘以后的升值面有多么的广。加上自己的语言，完全可以说的客户流口水。。费用倒是很简单的了，因为一手楼几乎没有太多的费用
做房产是一个积累的过程，不是一天就能做的很好的。但是坚持下来的都是成功的人。只要记住一点就好了：让客户觉得你在帮他省钱，帮他钱生钱，就是你的成功。希望你成为我的同行
祝你成功

w 文化不高可以卖楼吗