房子准备过户给儿子，还在还房贷，过了以后，谁还贷款？

这种情况下，住房不能也不允许办理过户。

过户住房前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。

贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主没有权利办理住房产权的过户，银行和房管部门都不会同意过户。

房子有贷款可以以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：

1、签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；

2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；

4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

扩展资料

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

参考资料来源：百度百科-房产过户

可以转。
1、将父亲的房贷还清。可以自己还。资金不足也可以找银行，银行为你男朋友推介担保公司，担保公司为您男朋友向银行担保一笔短期贷款，用该笔贷款还；银行同时会为您男朋友办理一笔按揭贷款，挨按揭贷款的抵押登记手续办妥后，以按揭贷款还短期贷款。条件是您男朋友具备还贷能力。比如，按揭贷款30万，期限20年，月供大概2000元，那么您男朋友应提供每月4000元以上的收入证明。
2、办理过户。与正常房屋买卖手续一样，如果找了担保公司，担保公司会帮着办。
3、费用。担保费0.8%-1%（以还款金额计算）；税金：父亲名下满5年没有营业税，契税1.5%（以房产过户价计算）；短期贷款利息（月息大概0.5%，按日计算）。
4、月供款。您男朋友在贷款银行开立账户，每月保证账户内有足额的资金供银行扣取。至于资金是谁存入的，每人管你。

　　房子准备过户给儿子，还在还房贷。这种情况下，住房不能也不允许办理过户。
　　过户住房前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证和土地证。
　　贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主没有权利办理住房产权的过户，银行和房管部门都不会同意过户。

不能转，因为房子还在贷款中，除非把贷款全部还清，就可以把房子过到你男朋友名下。

如果房子有贷款，贷款没还清之前，是过不了户的。
想过户更名，就必须对这套房产进行解押。有抵押的房子，房地局是不给过户的。

注：解押就是去银行还清贷款，解除这套房产在银行的抵押状态。