不算违约，房东不交物业费，物业经常停水导致你生活不方便，想退租。房东违约在先，房东没有按时交物业费。你想退租时，虽然房东把物业费交上了，也是房东违约在先，你退租也不算违约。
物业费本应由实际使用人及承租人支付，租客竟然想让房东交，本来就很荒唐，因拒交物业费被停水，进而退租，被认定违约，这种事重演的可能性不小。
这个，你要仔细看下租房的合同，看里面一些具体的细则，比如房东是不是要及时地上缴物业费这一条，确保租客可以用上水电等的，如果有这个规定，那就房东先违规的。这样你退房也就合理了。
你们租房都是房东交物业费吗，我们租房一般都是租房人自己交的，你如果怕违约就要看你们当初怎样签的合同
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