现在杭州市区的住宅是限购的，限购区包括：上城、下城、西湖、拱墅、江干、余杭、萧山、滨江、富阳。如果是外地户口需要在杭州缴纳连续24个月的社保，中间不能补缴或者断缴。您现在的情况无法在杭州限购区购买住宅，只能购买公寓项目。
