如果国家不限制小产权房的话，肯定会或多或少影响到小区商品房的价位，国家房产调控政策主要是针对一线城市和部分价格上涨过快的二线城市，调控政策有向三四线城市蔓延的趋势，这要看三四线城市房地产市场的发展情况了。个人认为国家政策出台对一二线城市是直接的影响和限制，三四线城市更多的是间接影响。比如，政策刚出台，虽然没有针对三四线城市，但购房者不这么认为，他就会产生观望情绪。限购政策的出台对一二线城市的房地产投资转移也带来了限制。所以国家这次房地产调控对市场的影响还是比较深远的。
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