1、交由物业管理是社会主义经济发展的规律。2、交由物业管理是市场化的需要；3、交由物业管理是科学技术的需要；4、交由物业管理是专业化的需要；5、交由物业管理便于提高企业经济效应，专业的事情让专业的人去做，这样节省成本；6、交由物业管理是国有企事业单位后勤改革的需要；7、交由物业管理是政府购买物业、邀请招标、公开招标，更加透明化、公平化、公开化；
