房东不想卖房了，你作为买方已经交的定金和中介费可以要求房东和中介公还给你
如果房屋买卖合同签订没有违法情节，合同具有法律效力，双方都应多履行，若一方违约应承担违约责任，赔偿经济损失，如拒绝赔偿，履约方可诉讼至人民法院维护权益。
已经签了居间合同签，中介费应该是免不了的。
