我新买了一套二手房，但是卖方有贷款，我要付全款，这种情况买房的购买流程应该是怎样的？

大概有以下流程：1，卖方要还清银行的剩余贷款，拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会要求买方支付定金或是首付款用于帮助他来还款；2，买卖双方先交纳税费，目前税费政策原则上卖方交纳的课税有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税，买方交纳的课税有契税、印花税，实际交易中以上各税都转嫁买方交纳。3，交纳完税费凭交纳完毕的契税凭证在房产过户大厅办理权属转移手续。整个办理时间视各地政务能力不同而不同，可咨询一下当地的中介公司。

首先为了资金安全，防止卖方拿着第一笔款不还贷，你可以先让卖方约好银行提前还贷，一起去银行直接把钱存入还款账户。剩余尾款双方约定银行资金托管，这样可以保证你的资金安全。银行还款之后拿着还款材料到房地局解押。由于地区不一样有的房管局解压当天就能过户，有的地方需要几个工作日。
需要交的税费有营业税，个人所得税，契税。由于不清楚您是哪的房产，所以具体税点是多少就不好说了。

首先让房主把银行欠款还掉，房子才可以交易。然后才能到房产局过户，房子应缴纳营业税个税，契税等费用。付全款省去银行按揭的流程，10天左右全部能办完

找中介把合同签好,付个首付让他把房产证赎出来,要点时间,然后去房管过户,新房产证出了再给余款,过户的主要费用是营业税,契税,其他的都是小费用,给我数据我可以帮你算一下

现在是卖方市场，基本所有的税费都是买方承担了，当然你也可以和卖方谈，以此来降低房价。
费用的名目，楼上都说的很清楚了。
提醒:你这种情况，双方一定要先去公证处公证！！！