经济适用房可以交易吗？有没有什么规定

经济适用房可以交易，但需购买满5年，出售时补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权，政府享有优先回购。如购房不满5年，不允许按市价出售并不能高于购买时单价，该房只能出售给济适用住房购买条件的家庭或相关政府部门。

经济适用房可以交易.   目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售，并且规定是只能出售给符合经济适用房购买条件的居民或者是家庭购买亦或者是政府收购，相对来说是不合理的。

1、经济适用房是可以买卖的，不过要看经济适用房是否满5年。 2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易，经住房保障部门审查，未满5年的经济适用房是不允许按照市场价出售的，需要出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，而且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或者由政府相关的部门收购，购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

购买经济适用房时《房屋买卖合同》获取方式中必备的特殊条款：

买卖双方待所购经济适用房达到上市交易条件后或经济适用房满五年后10日内双方办理过户手续。

经济适用房上市的条件：

1、房屋产权证或契税发票取得满五年；

2、业主购买经济适用房的时间在2012年1月13日前（含）。

经济适用房上市时需要额外支付的费用：

1、业主购买经济适用房的时间在2008年4月8日前（含）的，按出售时房价的10%上缴收益；

2、业主购买经济适用房的时间在2008年4月8日以后到2012年1月13日前（含）的，按房屋出售价与购买经适房成本之差的70%上缴收益。

经济适用房可以买卖吗