院子不可以办理房产证或者土地使用证。通常房产证就包括院子面积及土地证面积。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
不知道您是哪里的朋友
我给你说说天津这边的规定吧
平房一般有建筑面积和使用权面积
建筑面积是指当时第一次你办理房产证的时候地上的建筑物，比如正房、倒房、耳房。使用权面积是指长乘以宽包括小院的面积，但是小院是在使用权范围内的不计入建筑面积
举例说明 你的房子长10米宽10米 ，正房面积是45平米，倒房面积是20平米 小院的面积就是35平米。这个房子的产权证应该是这样标注的，使用权面积100平米，建筑面积65平米，不知道您能看懂吗不懂请追问
如能帮到你
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