要确定建筑的日照间距,不能单单看建筑的高度,建筑所在的地理位置也是影响日照间距的决定性因素之一,地处北半球的我国,地理位置越靠北,日照间距要求越大,根据我国的住宅设计规范,每套住宅里只要有一个居住空间在大寒日时,能够取得2个小时的日照时间,就可以满足要求了。另外,影响日照的不单是南北方向的间距,楼栋之间东西方向的间距也对日照结果影响很大,目前国内建到30层高的住宅大多为塔式住宅楼,这种住宅平面布置形式,东西方向的楼间距实际起着关键性作用,换一句话说,位于北边的楼栋的日照实际是从南边两个楼栋东西方向之间的缝隙得到的,这个缝隙越大,日照时间就越长。
对于日照分析很难通过语言解释清楚,在楼盘总平面设计阶段,建筑师必须利用专门的电脑软件的设计进行日照分析,以确保可以满足国家规范要求,同时在建筑报批时,也要呈报项目的日照分析结果给当地的规划部门批准,如果日照不符合国家规范要求,是无法获得住宅审批的。
最差底线:冬至日 有一小时的采光 ,估计能满足的,满足了就不要拆
楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。