首套房,利率是8.5折,贷款26万,14年,每月还款2170元,我想知道是怎么计算出来的?

2025-01-04 02:35:17
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回答1:

按现在各大银行的利率,五年期以上基准利率为5.94%,85折优惠计算.月利率为:5.94%*0.85/12=0.42075%,26万,14年(168期),月还款额:
260000*0.42075%*(1+0.42075%)^168/[(1+0.42075%)^168-1]=2161.62元
说明:^168为168次方

回答2:

0.0594×0.85÷12=0.0042075
14×12=168
260000×0.0042075÷〔1-(1+0.0042075)ˇ(-168)〕=2161.6
ˇ为乘方