从合同的条款来看，你是处以不利的地位的。按照合同的内容，房东是不存在违约行为的，而你的不想租的行为是会构成违约的，你可以向法院提起诉讼，要求法院裁判合同无效，然后要求返还押金。你也可以与后来的房东协商不再承租这个店面。
因为买卖不破租赁
所以你依然可以继续经营到你的租赁截止日期
关于你专修损失这一块
你们合同中并没有约定房东不能买卖此房屋
所以这个你只有和房东协商
但是他肯定不会同意赔偿你
因为你依然可以继续经营
你和新房东续约的问题
因为合同中的条款是和前房东的
后房东接受收依然适用
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