从合同的条款来看,你是处以不利的地位的。按照合同的内容,房东是不存在违约行为的,而你的不想租的行为是会构成违约的,你可以向法院提起诉讼,要求法院裁判合同无效,然后要求返还押金。你也可以与后来的房东协商不再承租这个店面。
因为买卖不破租赁所以你依然可以继续经营到你的租赁截止日期关于你专修损失这一块你们合同中并没有约定房东不能买卖此房屋所以这个你只有和房东协商但是他肯定不会同意赔偿你因为你依然可以继续经营你和新房东续约的问题因为合同中的条款是和前房东的后房东接受收依然适用