整体来说，目前天津房价的走势是呈现稳步上升的趋势的。
2018年天津市政府发布海河英才计划，吸引大批优秀人才进入天津，人口的增加势必会给天津的房价带来影响，所以尽管2017年天津市出台了限购政策后天津的房价依然是呈现上升状态。不少人感觉天津房价下降是因为个别开发商急需资金回流而将部分房价降低，希望以薄利多销的方式尽快回款，这是短期内的特殊行为，不能代表天津市的整体市场情况。
