公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。
濮阳公积金贷款新政
1、延长贷款年限。最长年限由20年延长至30年。
2、单笔最高额度限制。我市市城区单笔最高额度从30万元提高到60万元,各县从25万元提高到45万元。
3、降低首付款比例。首套房贷由30%降至20%,二套房贷由50%降至20%,首套房贷和二套房贷均执行基准利率。
4、首套房贷对房型和面积不作限制。二套房贷对家庭名下现有住房房型和面积不作限制,但对拟贷款购买的住房有房型限制,即须为普通自住房(指多层或高层成套住宅,不含精装修住宅、公寓式住宅及别墅型住宅)。
5、扩大首套房贷认定范围。符合二套房贷申请条件但从未使用过公积金贷款的也可享受首套房贷政策。
6、异地缴存接续互认。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月,其间断缴不超过一年的,无论其公积金是否已转入我中心,均可接续互认。
7、丰富贷款品种。一是开展全国范围内异地贷款;二是配合新政出台重开商转公(原称转按揭)业务;三是接受同城公积金中心(油田分中心)缴存人的贷款申请,享受政策与本中心缴存人相同。
8、对于缴存职工没有当地城镇户口的,申请贷款时无需再提供城镇居留证明。
9、贷款利率:5年以下为2.75%,5年以上为3.25%